Стандарт стоимости
Стандарты стоимости, устанавливаемой при оценке:
- Рыночная стоимость - отражает меру ценности имущества на различных рынках (товарном, фондовом, недвижимости, услуг и пр.). Предназначена для принятия решений, связанных с отчуждением имущества в рамках его гражданского оборота.
- Инвестиционная стоимость отражает меру ценности новых инвестиционных проектов. Предназначена для принятия решений, связанных с привлечением капитала или его инвестированием в проект.
- Залоговая стоимость отражает меру ценности имущества при его использовании в качестве предмета залога. Предназначена для принятия решений, связанных с обеспечением сделки кредита или займа.
- Стоимость при продолжающемся использовании отражает меру ценности имущества, как используемого по своему основному назначению. Предназначена для принятия решений, связанных с возвратом вложенных капиталов через извлечение доходов от эксплуатации имущества. Представляет интерес для стратегических инвесторов или в случае невозможности ликвидировать объект на рынке.
- Ликвидационная стоимость при упорядоченной ликвидации отражает меру ценности имущества при его ликвидации на рынке. Предназначена для принятия решений, связанных с возвратом вложенных капиталов через отчуждение имущества на рынке. Представляет интерес для портфельных инвесторов или в случае бесперспективности дальнейшей эксплуатации имущества.
- Ликвидационная стоимость при срочной ликвидации отражает меру ценности имущества при его принудительной ликвидации на рынке в короткие сроки, сопоставимые с периодом оборота на рынке вложенного в него капитала.
- Стоимость действующего предприятия (как бизнеса) отражает меру ценности бизнеса, предназначенного для реализации на рынке производимой им продукции, оказываемых услуг, выполняемых работ. Представляет собой фундаментальную стоимость бизнеса и предназначена для принятия решений, связанных с управлением бизнесом или определением его социальной значимости.
